☝ Получите согласие супруга на эти сделки Для заключения некоторых сделок с общим имуществом нужно оформить согласие супруга у нотариуса. Вот примеры сделок, для которых понадобится такой документ. ✔ Продажа недвижимости или доли ✔ Дарение доли в бизнесе ✔ Дарение жилья или доли ✔ Передача недвижимости в залог ✔ Заключение ДДУ ✔ Договор ипотеки ✔ Договор ренты ✔ Долгосрочная аренда Что учесть при оформлении нотариального согласия ✔ Доверенность на распоряжение имуществом на имя супруга не заменяет нотариальное согласие. Это два разных документа. ✔ Согласие нужно для распоряжения общей недвижимостью, даже если собственником в документах указан один из супругов. ✔ В согласии можно указать конкретные условия сделки: минимальную сумму, варианты оплаты, реквизиты для зачисления денег. ✔ На продажу движимого имущества или снятие денег со вклада согласие не требуется. Подразумевается, что оно присутствует в устной форме. ✔ Для продажи личного имущества в браке согласие не требуется. ✔ Если режим раздельной собственности установлен брачным договором, согласие супруга не требуется. ✔ Согласие можно оформить на любой срок, а при желании — отозвать. Если нет согласия на сделку с недвижимостью Это не является основанием для приостановления государственной регистрации. Росреестр внесет в ЕГРН отметку о совершении сделки без согласия. В дальнейшем это может быть основанием для оспаривания. Если супруг не согласен на сделку Ее можно оспорить через суд — в течение 1 года со дня, когда он узнал или должен был узнать о сделке. Если сделка будет признана недействительной, имущество вернется в состав общей собственности. Полезные посты 🔸 Документы с обязательным участием нотариуса 🔸 Факты о нотариальном оформлении 🔸 Вопросы и ответы об общем имуществе Онлайн-сервисы 🔸 Подать иск в суд через Госуслуги: clck.ru/3P2sUn 🔸 Запрет на сделки без личного участия: clck.ru/3PAWuJ 🔸 Запись к нотариусу: clck.ru/3P6iVC Подписывайтесь на Госуслуги для родителей в МАХ: max.ru/gosuslugiforparents