🏠 Рассказываем о порядке представления и применения уведомления о наличии на земельном участке жилищного фонда или объектов ЖКХ ➡ Налоговая база для части земельного участка, занятого вышеуказанными объектами, которая приходится на недвижимость, не относящуюся к таким объектам, определяется как доля кадастровой стоимости всего участка, пропорциональная указанной части. ➡ Налоговая ставка на земельный участок не превышает 0,3% от кадастровой стоимости, кроме части для которой применяется ставка «для прочих земель» – не более 1,5%. Например, на земельном участке, занятом жилищным фондом, также имеется торгово-офисная недвижимость. Но есть исключения (https://clck.ru/3MTcBm). 📝 Для определения налоговой базы налогоплательщик вправе представить в налоговый орган уведомление о наличии на участке вышеперечисленных объектов (https://clck.ru/3MTc8H). Также можно приложить подтверждающие документы: 🔵 выписку из ЕГРН Росреестра 🔵 технические паспорта на объекты капитального строительства 🔵 и другие 📆 Предельный срок представления уведомления в налоговый орган в НК РФ не установлен. Если налогоплательщик его не представил, определение налоговой базы осуществляется на основании сведений, полученных из органов Росреестра и иных источников. 📲 Для обеспечения полноты уплаты земельного налога налогоплательщикам направляются сообщения об исчисленных суммах налога (https://clck.ru/3MTcDX). На их основе формируется и подлежит учету на ЕНС совокупная обязанность. #имущество #фнс