🏠 Как не платить ипотеку до 6 месяцев без негативных последствий В сложной жизненной ситуации можно использовать льготный период для ипотечных платежей — уменьшить или не вносить их до 6 месяцев. В период ипотечных каникул не начисляются штрафы и неустойки, не ухудшается кредитный рейтинг, а банк не может потребовать досрочного погашения или обратить взыскание на залог. Гарантия не зависит от согласия банка и предоставляется по закону при совпадении условий. 📌 Основание: ст. 6.1-1 Федерального закона № 353-ФЗ от 21.12.2013 🔹 Сумма ипотеки — не больше лимита Сейчас именно для ипотечных каникул это 15 млн ₽. Еще есть кредитные каникулы при снижении дохода, там другой лимит. 🔹 Предмет ипотеки — единственное жилье Не учитывается доля в другом жилье, если она не больше социальной нормы, установленной в регионе. 🔹 Заемщик в трудной жизненной ситуации Подойдет любое из этих обстоятельств: ✔ регистрация в качестве безработного ✔ выход на пенсию по старости ✔ установление I или II группы инвалидности ✔ длительная болезнь — более 2 месяцев подряд ✔ снижение дохода более, чем на 30% по сравнению со среднегодовым, если в ближайшие полгода платеж будет превышать 50% от текущего дохода ✔ увеличение количества иждивенцев с одновременным снижением дохода на 20% и более, если в ближайшие полгода платеж будет превышать 40% от текущего дохода ✔ проживание в зоне чрезвычайной ситуации — при обращении за отсрочкой в течение 60 дней после ее возникновения 🔹 Как получить отсрочку Направьте письменное требование в банк с указанием периода отсрочки. К заявлению нужно приложить документы для подтверждения сложной ситуации. Список документов и подробности — на сайте Банка России: clck.ru/3Hb6nM 🔹 Как платить после окончания отсрочки По обычному графику. Отсроченные платежи и проценты переносятся в конец графика, а срок ипотеки продлевается на период отсрочки. Полезные посты: 🔸 Квартира в ипотеке: ограничения для собственника 🔸 Как продать квартиру с долгами по ипотеке 🔸 6 фактов для тех, кто берет ипотеку Госуслуги