Ирек Файзуллин выступил на парламентских слушаниях в Совете Федерации Доклад министра строительства и ЖКХ был посвящен вопросам повышения эффективности управления многоквартирными домами. 🔹Сегодня в России 950 тыс. многоквартирных домов с жилой площадью 2,5 млрд кв. м. 🔹23 млн кв. м жилья является аварийным. Минстрой внес в правительство поправки по возобновлению системы технического учета жилья. Это позволит оценить состояние остального жилого фонда. После прохождения установленных процедур поправки будут внесены в Госдуму и Совет Федерации. 🔹Жилищным фондом управляют 67 тыс. организаций. Контроль за их деятельностью осуществляют региональные органы госжилнадзора, которые функционируют в 88 регионах. Идет завершение работы по учреждению инспекции в Херсонской области. 🔹В прошлом году обновлен перечень целевых показателей и индикаторов деятельности органов жилищного надзора. 🔹В пятерку наиболее распространенных обращений граждан входят жалобы на фальсификацию протоколов общих собраний собственников. Для обеспечения прозрачности ОСС был принят закон, устанавливающий требования по размещению в ГИС ЖКХ уведомлений и протоколов заочных собраний собственников. Предусмотрена верификация личности через портал госуслуг. 🔹Министр рекомендовал регионам провести работу по популяризации онлайн-формата собраний. 🔹Также готовятся изменения, которые позволят инспекциям исключать из кворума голоса граждан, которые письменно заявили о фальсификации своего участия в общем собрании. Необходимо предоставить инспекторам права на оперативное реагирование в случае наличия сомнений в подлинности протокола ОСС, подчеркнул министр. 🔹Минстрой работает над усилением требований к управляющим организациям и повышению прозрачности их работы: • предложено передать госжилнадзору право принимать решение о выдаче лицензии УК, • введены требования к составу и квалификации персонала УК, а также к их материально-техническому обеспечению, • подготовлен законопроект, который обяжет УК отчитываться перед собственниками о проделанной работе. 🔹С 2024 года у регионов появился инструмент управления региональными программами капитального ремонта. На сегодняшний день в эту работу включились только 36 регионов. Министр обратил внимание на ее важность и необходимость включения большего числа регионов. «Важно понимать, что итоги каждого обследования будут использованы для создания обновленных технических паспортов многоквартирных домов. Это не только упорядочит учет жилья, но и станет отправной точкой для восстановления достоверной базы данных о состоянии жилья», – подчеркнул Ирек Файзуллин. 🔹За счет федеральных средств на новых территориях запущена программа капремонта МКД. В прошлом году проведена инвентаризация 42 тыс. домов. До конца года планируется капремонт в 700 МКД. Глава Минстроя рассказал о результатах проработки вариантов по изменению подходов к регулированию отрасли управления жильем, в том числе: • о совершенствовании лицензирования, • введении саморегулирования отрасли, • развитии механизма региональных операторов эксплуатации, • управлении жильем через госучреждения.