🏠 Дети, регион и жилье: требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки 🔹 Наличие детей Семейная ипотека до 6% доступна родителям, у которых на дату заключения договора соблюдается хотя бы одно из условий: ✔ есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно ✔ есть двое или более детей до 18 лет с ограничениями по виду жилья ✔ есть ребенок с инвалидностью 🔹 Финансы ✔ Первоначальный взнос — минимум 20% от стоимости жилья. ✔ Сумма кредита по ставке до 6% — максимум 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн ₽ для остальных регионов. ✔ Дополнительный лимит по рыночной ставке — до 18 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 9 млн ₽ для остальных регионов. ✔ У банка могут быть свои требования по платежеспособности заемщика: стажу, заработку, кредитному рейтингу. 🔹 Жилье Для семей с детьми до 6 лет или с инвалидностью: ✔ квартира у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи ✔ дом у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в малоэтажном жилом комплексе) ✔ квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки ✔ строительство дома по договору подряда с оплатой через счет эскроу ✔ вторичное жилье в регионах без строительства многоквартирных домов ( только для семей с детьми-инвалидами) Для остальных семей с правом на Семейную ипотеку: ✔ квартира — только в 35 регионах или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ✔ покупка или строительство дома — в любом регионе Договор должен быть заключен до 31.12.2030. 🔸 3 вида господдержки на жилье Госуслуги для родителей