🏠 Вложили в жилье маткапитал — выделите доли детям При использовании маткапитала на покупку жилья необходимо выделить доли всем членам семьи, включая детей. Для этого можно оформить соглашение о выделении долей. 🔹 Кому выделять доли Если жилье куплено в браке, долю супругам можно не выделять — оно и так находится в совместной собственности. А вот выделение доли детям нужно обязательно оформить документально регистрацией права собственности. Какую долю выделить детям 🔹 В какой срок Не позднее 6 месяцев: ✔ без ипотеки — после перечисления маткапитала продавцу ✔ с ипотекой — после погашения и снятия обременения 🔹 Как выделить доли по соглашению 1. Оформите соглашение в простой письменной форме. Нотариус не нужен, если доли выделяются только детям, а доля супругов не меняется. 2. Зарегистрируйте выделение долей в Росреестре. ❗️ Кроме соглашения выделить доли детям можно через договор дарения. С 2025 года такие сделки обязательно проходят с участием нотариуса. 🔹 Сколько это стоит Если не требуется участие нотариуса, нужно оплатить только госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре. Размер госпошлины с 2025 года: ✔ 4 000 ₽ — если кадастровая стоимость жилья не более 20 млн ₽ ✔ 0,02% от кадастровой стоимости — если она выше 20 млн ₽ Еще полезное про выделение долей: 🔸 Что будет, если не выделить долю 🔸 Доля отца, если брак не зарегистрирован 🔸 Кому выделять доли после развода 👉 Все важное о маткапитале на Госуслугах: clck.ru/3FjM6U Госуслуги для родителей