Объекты культурного наследия (ОКН), находящиеся в неудовлетворительном состоянии, могут быть переданы в аренду по концессионному соглашению Такой закон сенаторы одобрили на пленарном заседании верхней палаты. В документы прописаны критерии к ОКН, согласно которым оно будет считаться признанным в неудовлетворительном состоянии. Если объект культурного наследия передан лицу по концессионному соглашению, то охранное обязательство подлежит выполнению в обязательном порядке. Концессионер должен за свой счёт провести работы по сохранению объекта соглашения и осуществлять его эксплуатацию в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ. Государство обязуется предоставить на срок, установленный соглашением, право на владение и пользование данным объектом для осуществления указанной деятельности. По окончанию срока действия соглашения концессионер сможет получить преимущественное право на выкуп ОКН. Такую возможность он получит при условии, что объект включён в прогнозный план приватизации, а также выполнены обязательства по сохранению ОКН. Кроме того, должно быть отменено решение Минкультуры РФ об отнесении данного объекта к ОКН в неудовлетворительном состоянии. Согласно закону, объектами концессионного соглашения не могут быть ОКН религиозного назначения, мемориальные квартиры, мавзолеи, произведения монументального искусства, отдельные захоронения, объекты науки и техники, включая военные, объекты археологического наследия.