🏠 Продажа, прописка и налог: главное для владельцев долей 🔹 Порядок пользования квартирой в долевой собственности определяется соглашением между владельцами, а если не получается договориться — через суд. 🔹 Чтобы прописать в квартире другого человека, владельцу доли нужно согласие всех собственников. Но для регистрации своих несовершеннолетних детей родителям ничье согласие не требуется. 🔹 Если хотите продать свою долю, сначала нужно предложить ее выкупить владельцам других долей за ту же цену. И только если они откажутся — можно продавать стороннему покупателю. 🔹 Подарить свою долю можно кому угодно без согласия и предупреждения других собственников. Договор дарения — через нотариуса. 🔹 Микродолю меньше 6 метров можно продать или подарить только так, чтобы у нового владельца в итоге было больше 6 метров. Это возможно, если: ✔ продать или подарить долю одному из других собственников ✔ объединить несколько микродолей и продать или подарить их одному человеку 🔹 Если доля в квартире незначительная и у владельца нет в ней существенного интереса, другие собственники могут через суд добиться ее принудительного выкупа. 🔹 Налог за свою часть квартиры нужно платить независимо от того, проживает ли в ней владелец доли и есть ли у него регистрация. 🔸 Если доля у ребенка 🔸 8 сервисов для собственников жилья 🔸 14 постов о продаже недвижимости 🔸 30 постов для владельцев жилья Госуслуги