Совет Федерации одобрил эскроу на ИЖС
В Совете Федерации были представлены законы, регулирующие строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
В заседании принял участие статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
📃 Применение эскроу при строительстве частных домов предполагает следующий механизм: после заключения договора между подрядной организацией и заказчиком на счет эскроу поступают деньги, которые блокируются там до исполнения подрядчиком обязательств.
🏗 Подрядчик может построить дом как на собственные средства, так и с привлечением заёмных средств. После завершения работ подрядчик получает деньги, хранившиеся на эскроу-счете.
💳 При этом предусмотрено страхование денежных средств, размещенных на счетах эскроу, в размере до 10 млн рублей.
Одобренные инициативы позволят стимулировать рынок ИЖС и способствуют реализации определенных Президентом Российской Федерации национальных целей по обеспечению граждан жильем общей площадью не менее 33 м² на человека и обновлению жилищного фонда не менее чем на 20% к 2030 году.
📄 Основные меры поддержки частного домостроения интегрированы в инициативу Правительства «Мой частный дом», это ведет к популяризации ИЖС среди граждан, за первое полугодие введено почти 38 млн м² индивидуальных домов.
Минстрой России
- Рубрики
- Государственные каналы