🏠 Как оформить ипотеку по ставке до 6% для семей с детьми С июля 2024 года изменились правила Семейной ипотеки. Вот кому теперь доступна эта программа и как она работает. 👉 Минфин России: clck.ru/3BsEwT 👉 спроси.дом.рф: clck.ru/3BqniP 🔹 Условия программы ✔ Ставка — до 6% ✔ Первоначальный взнос — от 20% ✔ Максимальный размер кредита: 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов. Возможно повышение до 30 млн и 15 млн рублей с предоставлением дополнительной суммы по обычной ставке банка. ✔ Срок заключения договора — не позднее 31 декабря 2030 года ✔ Не более одного льготного кредита с учетом ранее выданных 🔹 Требования к заемщикам ✔ Кредит с господдержкой доступен следующим категориям граждан: ✔ Есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно ✔ Воспитывается ребенок с инвалидностью ✔ Есть двое и более несовершеннолетних детей — только для покупки первичного жилья на территории 35 регионов: clck.ru/3BqniP с низким объемом строительства или индивидуальной программой развития, а также в малых городах с населением до 50 тыс. человек. Ипотека на покупку или строительство дома — в любом регионе 🔹 Требования к приобретаемому жилью ✔ Квартира или дом от застройщика или первого собственника — юрлица или ИП ✔ Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки ✔ Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу ✔ Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если воспитывается ребенок с инвалидностью ☝ Банки уже начали прием заявок на Семейную ипотеку. Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Проверьте остаток на Госуслугах. Подробности — в соцсетях «Госуслуги для родителей». Что еще стоит знать про жилье 🔸 Права собственников с детьми 🔸 НДФЛ с продажи детской доли 🔸 Двойной вычет за одну квартиру 🔸 Вычет до погашения ипотеки Госуслуги