Разъясняем последние решения высших судов, касающиеся применения кадастровой стоимости здания и сведений о ранее учтенных земельных участках 📌 Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 30.01.2024 № 8-О-Р (https://clck.ru/39rzuc) Разрешенное использование земельного участка для размещения торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания не является самостоятельным основанием для определения налоговой базы по таким объектам имущества как кадастровой стоимости. Необходимо учитывать назначение и (или) фактическое использование здания, расположенного на таком участке. 📌 Определение Верховного Суда РФ от 18.01.2023 № 302-КГ16-11762 (https://clck.ru/39rzvi) Плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН определено как обладающее правом собственности, постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Исключение - ранее учтенные земельные участки и участки, вещные права на которые возникают при универсальном правопреемстве (https://clck.ru/39rzx5). Если в результате сделки c земельным участком возникли вещные права и она фактически исполнена, ее последующее признание несоответствующей нормам законодательства, регулирующим хозяйственную деятельность, значения для налогообложения не имеет. Нарушение норм гражданского законодательства при приобретении земельного участка (например, в результате его приватизации) само по себе не является основанием для освобождения от налогообложения лица, которое согласно данным публичного (государственного) реестра выступало собственником земельного участка и могло извлечь выгоду из использования такого имущества в своей экономической деятельности. #недвижимость #фнс